MATTIAS ÖSTERBACKA HAR SOM BYGGKONSULT LÅNG ERFARENHET AV PROJEKTERING  PROJEKT- OCH BYGGLEDNING INOM ROT (RENOVERING - OMBYGGNAD - TILLBYGGNAD, REFERENSER LÄMNAS FÖR AKTUELLT PROJEKT

Vanligast förekommande kunder är bostadsrättsföreningar, kommersiella och privata fastighetsägare. Vi hjälper kunden att komma rätt från början, finns med i hela processen fram till färdigt projekt och har ett brett nätverk av konsulter och tekniska sakkunniga inom sitt område.

UPPDRAG

UPPDRAGEN VARIERAR I OMFATTNING OCH TID, FRÅN ENSTAKA TIMMARS RÅDGIVNING TILL MÅNGÅRIGA UPPDRAG.

Ofta börjar dessa med en okulärbesiktning och fortsätter med åtgärdsförslag, projektering, anbudsinfordran, upphandling av entreprenör och byggledning med alla dess ingående delar.

Exempel på tidigare utförda uppdrag:

Fasadrenoveringsprojekt

Vi utför en statusbesiktning av fasadens kondition som blir ert första steg för att ta fram underlag för bedömning av kommande åtgärder. 

Fönsterrenoveringsprojekt

Vi utför en status inventering av fönstrens kondition som blir ert första steg för att ta fram underlag för bedömning av åtgärder där ni som äger eller förvaltar fastigheten får full kontroll över hur era fönster mår för att sedan kunna ta beslut om renovering eller byte av fönster är aktuellt. 

 Renovering av yttertak, altaner samt balkonger

Projektet börjar ofta med en statusbesiktning för att samla information om hur tätskikten mår, man får en bra bild av hur det ser ut som sedan blir ledande dokument inför styrelsens beslut. 

Butikslokal och lägenhetsrenoveringar/konverteringar

Projekten kan vara både tidskrävande och omfattande då det ofta berör arkitekt myndigheter bygglov/bygganmälan tekniska installationer och samverkan med olika installatörer och gränsdragning där emellan. Vi kan planera detta i projekteringsfasen i tidigt skede så att du som beställare kan fokusera på din kärnverksamhet.

Gårdsprojekt och garage

Renovering och ombyggnad av innergårdar, garage och gårdsbjälklag.

Projekt- och byggledning

Stambyte med tillhörande våtrumsombyggnader. Upprättande av förfrågningsunderlag för allt inom ROT, anbudsinfordran och upphandling av entreprenör med kontraktsskrivning.

Installationer

El stigare ändring el servis, starkström till fastighet, stamspolning ventilation, larm och komfortkyla, ledbelysning byte av / till säkerhetsdörrar

Besiktningar

• Konditionsbesiktningar av t ex fasader, tak, fönster och balkonger.
• Upprättande av underhållsplaner.
• Skadeutredningar med rapportskrivning.
• Överlåtelse besiktning av lokaler